No. E' necessario dimostrare che l'infortunio sia avvenuto per caso fortuito o a causa di fattori esterni, imprevisti ed imprevedibili. 

Nello specifico non ci sarà responsabilità del condominio quando ci si trova in presenza di:

- cause di forza maggiore, come l'ipotesi di un evento atmosferico di eccezionale gravità;

- condotta negligente o non avveduta del danneggiato, circostanza che ricorre nelle ipotesi in cui sia lo stesso danneggiato a porre in essere il pericolo, a causa di un uso improprio o anomalo della cosa comune, oppure nel caso in cui il danno sia evitabile da chiunque facendo uso della comune diligenza.